2014年9月財報  

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  •  ...住戶
  • 紀伊國社區二期住戶門口,有人隨意丟棄寵物糞便物,煩請養寵物住戶請自重,如再次發生,安裝監視器錄影,將公佈上網。
  • 是否為惡意丟棄或不甚掉落,不得而知, 但會請警衛巡邏時注意是否有惡意丟棄行為!

    chiikuo 於 2014/10/29 19:33 回覆

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  • 近來越來越多人養狗……但都放任一直給狗在亂吠、我們寧靜又安靜的社區在哪裡啊……我們要的只是安靜的社區、請不要造成我們社區的噪音污染才是……我們快受不了~~~希望能再次開會議、請住戶能自重。
  • 訪客
  • 我們開始懷念之前的日班警衛黃組長...最起碼它算是肯做事, 肯負責的人!反觀現在的--態度傲慢, 份內事能拖就拖 ,能不做就不做!天熱時, 把毛巾放在帽子下頂著,
    天熱天雨時穿個拖鞋大喇喇佔大門口,有事沒事掛在守衛室的窗口聊天...
    成何體統!!請尊重這份工作,請表現一些工作熱忱可以嗎 ?!
  • 訪客
  • 聽說: 管委會有一委員應住戶反映, 要請該警衛別讓訪客及工人的車逆向停車換證,
    但遭警衛嗆: 必須出具正式的公文才願意做!!
    保全公司管理鬆散及人員素質可見一斑
  • 訪客
  • 這個守衛原先是在別的社區服務,因為在別的社區表現不好被社區踢掉,保全公司才把他塞到我們這裡來。這樣的素質會多好?
  • 訪客
  • 10月底保全公司要來和我們社區簽新合約, 擬漲價!!但服務品質是否也要跟上??
    那個別社區不要的傲慢守衛, 今天又出現了!!保全公司真的沒有半個人可用嗎?
    還是他們真的把我們社區當成 " 噗嚨共" 社區, 硬塞 " 噗嚨共"別人踢來踢去的給我們!!!???
  • 訪客
  • 您好,我是210號的住戶,想請問什麼是交際費用,用途是用在哪兒,為何之前沒有交際費,而是這幾次才有交際費的出現
  • 訪客
  • 快受不了,連續3天,夜班保全晩上都將欄杆升起,倒頭大睡,車輛進進出出,不關保全的事,今天凌晨更扯,警衛室沒人,他老兄4:00左右才姍姍來遲,不囉嗦,馬上又躺平,前幾天睡躺椅,跟曰班反映,躺椅被收起來,今天索性睡警衞室地板,老天啊,紀伊國社區晚上已成無政府狀態了,請主委要求保全公司立即換夜間保全,以保社區安全。
  • 訪客
  • 24日凌晨1點多回家,23日凌晨3點多回家,22日2點多回家,社區柵欄都是升起的,警衛室也沒看到保全,我還以為管委會為了節省經費沒請夜班警衛了。日班品質也好不到哪裡。這樣的保全公司還要跟他續約嗎?
  • 訪客
  • 現在時間 晚上9點 剛從香山運動場回家

    社區大門依然敞開 保全不見人影 我怕誤會還特意繞回去看 還是一個人也沒有
    可以換保全公司嗎 拜託
  • 訪客
  • 說的好!!我們有付保全費的,為何是這樣的待遇?!!到底是啥情況啊
  • 訪客
  • 剛剛23:50回社區,還是門戶大開,警衛在睡覺。社區安全問題已很嚴重了,為何管委會都不理會這麼多的反應?99年有住戶用*****強烈建議與弘毅保全簽約*****的言論至今已四年了。在此也**強烈建議不要與弘毅保全續約**呼籲有感覺的鄰居們共同用行動抵制*弘毅保全公司*把弘毅趕出我們的社區,還給我們一個安全的環境。也請管委會給住戶們一個回應,不要像沒事發生一樣?
  • 516
  • 非常贊同更換保全公司
  • 目前正在作業中!

    chiikuo 於 2014/10/31 01:05 回覆

  • chiikuo
  • 各位住戶好
    上週末管委會剛開完10月份例行會議,會議中已經有討論到記錄尚在整理中,在這先簡單回應關於社區保全的問題。弘毅保全公司的合約是至2014/10/31,保全公司也於上週會議時前來提出漲價要求。不過管委會也把各位住戶的意見反映給保全公司,若不改善不可能同意漲價。保全公司承諾會改善,目前跟保全公司協議再觀察一個月至11月底,並要求更換工作能力及態度較佳之保全人員,目前先將夜班的黃組長調至早班,保全公司承諾其餘保全人也會更換,請住戶協助觀察其工作表現及是否有需要改進之部分,目前也再聯繫其他保全公司等待報價,希望在11月底之前可以將此案處理完畢,感謝各位的意見及協助,若是有任何問題因為回應不及可直接聯繫主委0935072960,再次謝謝大家。
  • 訪客
  • 拜託管委會還是把弘毅保全換了吧!!這次如果給他漲價.給他換新合約, 因為我們社區一直給他們機會, 但不見起色,這款惡夢會一直持續下去!!

    管委會最好的做法是:趁這次合約到期,積極的幫社區找好的保全公司,悍衛住戶的安全才是最重要的.
    謝謝您們的辛勞~~
  • 由於於上週月會已經同意給予一個月審視期, 我們就給他們一個機會, 同時管委會也會survey他家保全公司及合約價格, 以為備案! 謝謝您!

    chiikuo 於 2014/10/29 19:14 回覆

  • 訪客
  • 社區住家安全不應有空窗期吧!如果晚上警衛不能有效執行社區門禁管制,出事由誰負責呢?難道要住戶燒香拜佛祈禱這一個月都不出事嗎?既然不適任,何必再給保全公司機會。
  • 了解, 其實我們也是住戶的一員, 也希望有嚴緊的警衛來保障住家的安全,由於合約結束在即, 為免空窗, 我們也在積極洽談他家保全公司, 但報價程序繁瑣,又期許價格能在合理範圍內,真的需要一些時間! 主委已經致電弘毅保全, 要求更換晚班當值人員! 感謝您給管委會的耐性, 謝謝您!

    chiikuo 於 2014/10/29 22:23 回覆

  • 訪客
  • 報告主委:剛剛23:50回社區 還是一樣柵欄全開,不見警衛蹤影。請主委不要拿整個社區的安危在開玩笑。這樣的服務品質還要漲價?真的搞不懂現在是甚麼狀況?為甚麼要給弘毅一個機會?換家保全公司有這麼困難嗎?換吧!請為社區著想!如再堅持與弘毅簽約,不免讓人懷疑是否社區裡有住戶與弘毅有著甚麼特殊關係?才非得弘毅不可。
  • 其實委員們都是義務值, 而且也沒有人說非弘毅不可, 如果可以把此種「懷疑」的字眼拿開, 管委會會非常感激! 而如上回覆, 管委會真的很積極在survey了, 但是需要時間! 請住戶體諒! 如果在沒有新的保全公司承約之前, 我們真的要立即終止與弘毅的合約嗎? 如此的「大空窗」很難承擔的!

    chiikuo 於 2014/10/30 23:31 回覆

  • 訪客
  • 如管委會所說上週已跟弘毅反應過問題,但這幾天夜班還是我行我素不見改善。相信大家如不慎買到了餿水游,會吃完這桶再換品牌嗎?保全問題也應當機立斷立即更換保全公司。警衛失職且是連續性的,這是非常嚴重的問題!請管委會更換保全公司!!!!!!!!!!
  • 目前管委會已經與他家保全公司詢價, 如宏國保全公司, 但是他們需要現場勘查,再報價! 因為本社區的管委會委員皆為義務職, 平日也都在上班, 所以真的真的需要時間評估他家保全公司, 才會給予弘毅一個月的審視期, 若立即終止合約, 對社區的保全更是風險, 所以目前分兩方面進行(1)請弘毅改善, (2)加速新保全公司的評估, 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒! 感激!
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    chiikuo 於 2014/10/30 23:17 回覆

  • 訪客
  • 好期待管委會能替社區找一家服務品質較優的保全公司。
  • 目前管委會已經與他家保全公司詢價, 如宏國保全公司, 但是他們需要現場勘查,再報價! 因為本社區的管委會委員皆為義務職, 平日也都在上班, 所以真的真的需要時間評估他家保全公司, 才會給予弘毅一個月的審視期, 若立即終止合約, 對社區的保全更是風險, 所以目前分兩方面進行(1)請弘毅改善, (2)加速新保全公司的評估, 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒! 感激!
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    chiikuo 於 2014/10/30 23:14 回覆

  • 訪客
  • 上述住戶的心聲字字針砭,字字真性情, 懇請管委會用同理心看待!!
    就換了吧~否則真讓人懷疑弘毅保全是否有其他特殊關係, 足夠用社區住戶安全去試煉!!
  • 會已經與他家保全公司詢價, 如宏國保全公司, 但是他們需要現場勘查,再報價! 因為本社區的管委會委員皆為義務職, 平日也都在上班, 所以真的真的需要時間評估他家保全公司, 才會給予弘毅一個月的審視期, 若立即終止合約, 對社區的保全更是風險, 所以目前分兩方面進行(1)請弘毅改善, (2)加速新保全公司的評估, 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒! 感激!

    chiikuo 於 2014/10/30 23:13 回覆

  • 訪客
  • 看過9.10月會議紀錄及主委對於社區住戶的反應,有關社區保全部分,有些意見:
    一、為了社區保全上的空窗期,所以,暫且忍受夜間保全;主委大人,你也許不知目前夜間的狀況有多嚴重,難道一定要社區出了事才能理解嗎?再請問,目前如此脫序的行為,按照合約,可依約不付保全費用,進而扣款,不知這個程序做了沒?
    二、一個月的審視期,請問主委你是何時告訴弘毅的,應該是社區會議前,以這幾天的表現,有三天以上就算不合格了,何須等30天?
    三、事實上,現在每一天都是空窗期,如果可以,希望,管委會的主委們,凌晨1,2點到社區走走,就知問題在那?
    真的,別等有住戶受傷或更大的問題發生,才正視這個問題。
  • 目前管委會已經與他家保全公司詢價, 如宏國保全公司, 但是他們需要現場勘查,再報價! 因為本社區的管委會委員皆為義務職, 平日也都在上班, 所以真的真的需要時間評估他家保全公司, 才會給予弘毅一個月的審視期, 若立即終止合約, 對社區的保全更是風險, 所以目前分兩方面進行(1)請弘毅改善, (2)加速新保全公司的評估, 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒! 感激!

    chiikuo 於 2014/10/30 23:13 回覆

  • chiikuo
  • 此屆管委會剛接任三個月,由於歷屆以來都是由住戶義務擔任,所以交接也都是各同政職委員找時間交接, 交接過程或有未盡事項,且委員們都不熟稔社區事務。 例如這次保全公司承約問題,管委會確實因為沒經驗及缺乏經驗傳承,所以才與弘毅保全約定一個月的審視期, 同時詢價他家保全! 我們也在趕, 但事事需要時間! 我們會努力的, 也希望住戶給予耐性! 而若有好的保全公司也歡迎住戶推薦, 但希望避免有親戚關係的公司, 謝謝您們!
    而鑑於社區日常事務眾多, 是否我們也考慮委由物業管理公司, 派任專職的總幹事處理社區事務呢? 如此一來, 總幹事對主委報告, 對全社區負責, 也許更符合各住戶們的期望呢!
  • 訪客
  • 23:20門戶大開,警衛已入睡。已不知要怎麼反應問題了!住戶們請自求多福,就寢前記得巡視一下門窗,多注意自家的安全。*****警衛已入睡,勿擾人清夢*****
  • 主委與事務委員目前在警衛室, 警衛人員在哨站, 柵門也放下來了!

    chiikuo 於 2014/10/31 00:56 回覆

  • 訪客
  • 空窗期總比花錢請人來睡覺好
  • 目前管委會正在討論, 若晚班警衛沒有實質效果, 是否取消晚班警衛, 柵門維持常關! 惟住戶們務必帶鑰匙! 或有更好的方式呢?

    chiikuo 於 2014/10/31 00:58 回覆