紀伊國

紀伊國社區二期住戶門口，有人隨意丟棄寵物糞便物，煩請養寵物住戶請自重，如再次發生，安裝監視器錄影，將公佈上網。

chiikuo

是否為惡意丟棄或不甚掉落，不得而知， 但會請警衛巡邏時注意是否有惡意丟棄行為！

2014-10-29 19:33

留個言吧 ...

近來越來越多人養狗……但都放任一直給狗在亂吠、我們寧靜又安靜的社區在哪裡啊……我們要的只是安靜的社區、請不要造成我們社區的噪音污染才是……我們快受不了~~~希望能再次開會議、請住戶能自重。

我們開始懷念之前的日班警衛黃組長...最起碼它算是肯做事, 肯負責的人!反觀現在的--態度傲慢, 份內事能拖就拖 ,能不做就不做!天熱時, 把毛巾放在帽子下頂著, 天熱天雨時穿個拖鞋大喇喇佔大門口,有事沒事掛在守衛室的窗口聊天... 成何體統!!請尊重這份工作,請表現一些工作熱忱可以嗎 ?!

聽說: 管委會有一委員應住戶反映, 要請該警衛別讓訪客及工人的車逆向停車換證, 但遭警衛嗆: 必須出具正式的公文才願意做!! 保全公司管理鬆散及人員素質可見一斑

這個守衛原先是在別的社區服務，因為在別的社區表現不好被社區踢掉，保全公司才把他塞到我們這裡來。這樣的素質會多好？

10月底保全公司要來和我們社區簽新合約, 擬漲價!!但服務品質是否也要跟上?? 那個別社區不要的傲慢守衛, 今天又出現了!!保全公司真的沒有半個人可用嗎? 還是他們真的把我們社區當成 " 噗嚨共" 社區, 硬塞 " 噗嚨共"別人踢來踢去的給我們!!!???

您好，我是210號的住戶，想請問什麼是交際費用，用途是用在哪兒，為何之前沒有交際費，而是這幾次才有交際費的出現

快受不了，連續3天，夜班保全晩上都將欄杆升起，倒頭大睡，車輛進進出出，不關保全的事，今天凌晨更扯，警衛室沒人，他老兄4：00左右才姍姍來遲，不囉嗦，馬上又躺平，前幾天睡躺椅，跟曰班反映，躺椅被收起來，今天索性睡警衞室地板，老天啊，紀伊國社區晚上已成無政府狀態了，請主委要求保全公司立即換夜間保全，以保社區安全。

24日凌晨1點多回家，23日凌晨3點多回家，22日2點多回家，社區柵欄都是升起的，警衛室也沒看到保全，我還以為管委會為了節省經費沒請夜班警衛了。日班品質也好不到哪裡。這樣的保全公司還要跟他續約嗎?

現在時間 晚上9點 剛從香山運動場回家 社區大門依然敞開 保全不見人影 我怕誤會還特意繞回去看 還是一個人也沒有 可以換保全公司嗎 拜託

說的好!!我們有付保全費的,為何是這樣的待遇?!!到底是啥情況啊

剛剛23:50回社區，還是門戶大開，警衛在睡覺。社區安全問題已很嚴重了，為何管委會都不理會這麼多的反應?99年有住戶用*****強烈建議與弘毅保全簽約*****的言論至今已四年了。在此也**強烈建議不要與弘毅保全續約**呼籲有感覺的鄰居們共同用行動抵制*弘毅保全公司*把弘毅趕出我們的社區，還給我們一個安全的環境。也請管委會給住戶們一個回應，不要像沒事發生一樣?

非常贊同更換保全公司

chiikuo

目前正在作業中！

2014-10-31 01:05

各位住戶好 上週末管委會剛開完10月份例行會議，會議中已經有討論到記錄尚在整理中，在這先簡單回應關於社區保全的問題。弘毅保全公司的合約是至2014/10/31，保全公司也於上週會議時前來提出漲價要求。不過管委會也把各位住戶的意見反映給保全公司，若不改善不可能同意漲價。保全公司承諾會改善，目前跟保全公司協議再觀察一個月至11月底，並要求更換工作能力及態度較佳之保全人員，目前先將夜班的黃組長調至早班，保全公司承諾其餘保全人也會更換，請住戶協助觀察其工作表現及是否有需要改進之部分，目前也再聯繫其他保全公司等待報價，希望在11月底之前可以將此案處理完畢，感謝各位的意見及協助，若是有任何問題因為回應不及可直接聯繫主委0935072960，再次謝謝大家。

拜託管委會還是把弘毅保全換了吧!!這次如果給他漲價.給他換新合約, 因為我們社區一直給他們機會, 但不見起色,這款惡夢會一直持續下去!! 管委會最好的做法是:趁這次合約到期,積極的幫社區找好的保全公司,悍衛住戶的安全才是最重要的. 謝謝您們的辛勞~~

chiikuo

由於於上週月會已經同意給予一個月審視期， 我們就給他們一個機會， 同時管委會也會survey他家保全公司及合約價格， 以為備案！ 謝謝您！

2014-10-29 19:14

社區住家安全不應有空窗期吧！如果晚上警衛不能有效執行社區門禁管制，出事由誰負責呢？難道要住戶燒香拜佛祈禱這一個月都不出事嗎？既然不適任，何必再給保全公司機會。

chiikuo

了解， 其實我們也是住戶的一員， 也希望有嚴緊的警衛來保障住家的安全，由於合約結束在即， 為免空窗， 我們也在積極洽談他家保全公司， 但報價程序繁瑣，又期許價格能在合理範圍內，真的需要一些時間！ 主委已經致電弘毅保全， 要求更換晚班當值人員！ 感謝您給管委會的耐性， 謝謝您！

2014-10-29 22:23

報告主委:剛剛23:50回社區 還是一樣柵欄全開，不見警衛蹤影。請主委不要拿整個社區的安危在開玩笑。這樣的服務品質還要漲價?真的搞不懂現在是甚麼狀況?為甚麼要給弘毅一個機會?換家保全公司有這麼困難嗎?換吧!請為社區著想!如再堅持與弘毅簽約，不免讓人懷疑是否社區裡有住戶與弘毅有著甚麼特殊關係?才非得弘毅不可。

chiikuo

其實委員們都是義務值， 而且也沒有人說非弘毅不可， 如果可以把此種「懷疑」的字眼拿開， 管委會會非常感激！ 而如上回覆， 管委會真的很積極在survey了， 但是需要時間！ 請住戶體諒！ 如果在沒有新的保全公司承約之前， 我們真的要立即終止與弘毅的合約嗎？ 如此的「大空窗」很難承擔的！

2014-10-30 23:31

如管委會所說上週已跟弘毅反應過問題，但這幾天夜班還是我行我素不見改善。相信大家如不慎買到了餿水游，會吃完這桶再換品牌嗎?保全問題也應當機立斷立即更換保全公司。警衛失職且是連續性的，這是非常嚴重的問題!請管委會更換保全公司!!!!!!!!!!

chiikuo

目前管委會已經與他家保全公司詢價， 如宏國保全公司， 但是他們需要現場勘查，再報價！ 因為本社區的管委會委員皆為義務職， 平日也都在上班， 所以真的真的需要時間評估他家保全公司， 才會給予弘毅一個月的審視期， 若立即終止合約， 對社區的保全更是風險， 所以目前分兩方面進行（1）請弘毅改善， （2）加速新保全公司的評估， 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒！ 感激！ 回覆

2014-10-30 23:17

好期待管委會能替社區找一家服務品質較優的保全公司。

chiikuo

目前管委會已經與他家保全公司詢價， 如宏國保全公司， 但是他們需要現場勘查，再報價！ 因為本社區的管委會委員皆為義務職， 平日也都在上班， 所以真的真的需要時間評估他家保全公司， 才會給予弘毅一個月的審視期， 若立即終止合約， 對社區的保全更是風險， 所以目前分兩方面進行（1）請弘毅改善， （2）加速新保全公司的評估， 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒！ 感激！ 回覆

2014-10-30 23:14

上述住戶的心聲字字針砭,字字真性情, 懇請管委會用同理心看待!! 就換了吧~否則真讓人懷疑弘毅保全是否有其他特殊關係, 足夠用社區住戶安全去試煉!!

chiikuo

會已經與他家保全公司詢價， 如宏國保全公司， 但是他們需要現場勘查，再報價！ 因為本社區的管委會委員皆為義務職， 平日也都在上班， 所以真的真的需要時間評估他家保全公司， 才會給予弘毅一個月的審視期， 若立即終止合約， 對社區的保全更是風險， 所以目前分兩方面進行（1）請弘毅改善， （2）加速新保全公司的評估， 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒！ 感激！

2014-10-30 23:13

看過9.10月會議紀錄及主委對於社區住戶的反應,有關社區保全部分,有些意見: 一、為了社區保全上的空窗期,所以,暫且忍受夜間保全;主委大人,你也許不知目前夜間的狀況有多嚴重,難道一定要社區出了事才能理解嗎？再請問,目前如此脫序的行為,按照合約,可依約不付保全費用,進而扣款,不知這個程序做了沒？ 二、一個月的審視期,請問主委你是何時告訴弘毅的,應該是社區會議前,以這幾天的表現,有三天以上就算不合格了,何須等30天? 三、事實上,現在每一天都是空窗期,如果可以,希望,管委會的主委們,凌晨1,2點到社區走走,就知問題在那? 真的,別等有住戶受傷或更大的問題發生,才正視這個問題。

chiikuo

目前管委會已經與他家保全公司詢價， 如宏國保全公司， 但是他們需要現場勘查，再報價！ 因為本社區的管委會委員皆為義務職， 平日也都在上班， 所以真的真的需要時間評估他家保全公司， 才會給予弘毅一個月的審視期， 若立即終止合約， 對社區的保全更是風險， 所以目前分兩方面進行（1）請弘毅改善， （2）加速新保全公司的評估， 11月底前ㄧ定會完成。 請各位住戶體諒！ 感激！

2014-10-30 23:13

此屆管委會剛接任三個月，由於歷屆以來都是由住戶義務擔任，所以交接也都是各同政職委員找時間交接， 交接過程或有未盡事項，且委員們都不熟稔社區事務。 例如這次保全公司承約問題，管委會確實因為沒經驗及缺乏經驗傳承，所以才與弘毅保全約定一個月的審視期， 同時詢價他家保全！ 我們也在趕， 但事事需要時間！ 我們會努力的， 也希望住戶給予耐性！ 而若有好的保全公司也歡迎住戶推薦， 但希望避免有親戚關係的公司， 謝謝您們！ 而鑑於社區日常事務眾多， 是否我們也考慮委由物業管理公司， 派任專職的總幹事處理社區事務呢？ 如此一來， 總幹事對主委報告， 對全社區負責， 也許更符合各住戶們的期望呢！

23:20門戶大開，警衛已入睡。已不知要怎麼反應問題了!住戶們請自求多福，就寢前記得巡視一下門窗，多注意自家的安全。*****警衛已入睡，勿擾人清夢*****

chiikuo

主委與事務委員目前在警衛室， 警衛人員在哨站， 柵門也放下來了！

2014-10-31 00:56

空窗期總比花錢請人來睡覺好

chiikuo

目前管委會正在討論， 若晚班警衛沒有實質效果， 是否取消晚班警衛， 柵門維持常關！ 惟住戶們務必帶鑰匙！ 或有更好的方式呢？

2014-10-31 00:58