紀伊國

各位芳鄰,

謝謝大家最近踴躍的提供資料.

但本網站是個開放的網站, 事實上, "任何人" 都可以"留言"

為了確保您是我們的住戶, 也為了對您的留言可以更加清楚詢問您的意思

請住戶"留言"時, "一定要"留下您的住戶號碼與姓名

在無法確認您的身分前

我們一概"不予回應"

謝謝您

主委

各位芳鄰,

昨天有一戶住戶家裡遭逢小偷. 目前已報警處理.

大門與窗戶沒有明顯的破壞跡象, 但家裡上鎖的櫃子被敲開.

警方已著手處理本案.

請大家多注意住家的保全問題, 出門時門窗是否有關好?

為了大家的住家安全, 管委會已要求警衛加強人員進出的門禁管制,

沒有通行證又沒有換證者, 一律不得進出社區. 若您有訪客來訪時, 警衛

也會打對講機電話再次的確認.

為了大家的住家安全, 請大家多注意門窗, 並發揮守望相助的精神

有任何的異樣, 可以通知警衛前往處理.

謝謝大家

祝您 闔家平安

主委

各位芳鄰您好,

今日警衛來電, 告知有住戶自行去動到我們半圓形花圃噴水的

自動定時器開關, 致使自動灑水器無法作動.

懇請住戶注意, 切勿自行去動開關, 有任何需求可以請警衛處理.

謝謝大家合作.

主委

紀伊國第一期社區管理委員會   100 年 4 月委員會會議紀錄

一、會議時間：  100  年 4月 12   日（星期  二 ）下午  20  時  0  分

二、會議地點：新竹市麗山街 536 號

三、出席人數：陳炳富 袁國芳 陳楹琤 黃先生 賴淑玲 共 5 人

四、報告事項：

(一)    定存單已從一信轉存至國泰世華銀行，以方便帳務上的統整。

(二)    香草花園及二期社區路燈電源已關閉，前幾天未協調好所產生的電費，竹慶同意支付，等四月份的電費帳單出來後再與竹慶結算。

五、討論事項：

(一)  因應二期完工後，竹慶補助費調整

決議： 主委已初步與竹慶取得共識，竹慶同意增加補助費，根據戶數比例來分攤一期管委會的固定開支(含保全費用、警衛的油資補助及手機費用)，如果與竹慶達成共識後，福委會每月將產生盈餘，至於要如何調降管理費一事，將於年度的住戶大會中討論決定，因此本季的管理費仍維持原案繳交。

(二)  年度住戶大會開會日期

決議：將訂於五月十四日星期六下午二點召開，由各區委員負責通知住戶踴躍參加，請各委員提早半小時入場協助會場佈置。同時決定五月份的委員會議於五月十一日晚上八點在監委家召開，提前將住戶大會的議題彙整並討論執行細節。

(三)  社區馬路路面不平

決議：由於二期施工過後，造成社區及從警衛大門口至外接香村路之路面坑洞，管委會將去函竹慶協調如何處理，以維護住戶行的安全。

(四)  污水處理的清污作業

決議： 由於污水處理的設備昂貴，為避免二期施工後的營造工程污染影響污水設備的運作，因此主委將口頭先與竹慶協調，希望竹慶能進行清污的作業，以維護一期住戶的權益。

(五)  住戶反映希望住戶不要任意變更社宅外觀，以免降低社區房價

決議： 有住戶強烈反映希望可以規範住戶不得變更住宅外觀，經管委會查詢管理公約並無明確規範，導致無法可依循，決議在今年的住戶大會中提出討論，修改管理公約以生效力。同時會將此議題反映給竹慶，要求竹慶同時約束二期住戶遵守。

六、臨時動議：
無

七、散會（同日下午  22  時  10 分）

                    竹慶建設股份有限公司                   函

                                                                             地    址：新竹市鐵道路二段106號

                                                                             電    話：03-5341038

                                                                             傳    真：03-5153096

受文者：紀伊國第一期社區管理委員會               

發文日期：中華民國100年4月6日

發文字號：(100)竹慶字第1000406001號

速別：普通件

主    旨：紀伊國社區二期施工相關問題，詳如說明，請 查照。

說    明：

一、  第二期社區即將進行垃圾箱工程，預備原有中間及左邊兩座不銹鋼垃圾箱(每座4桶)移至洗槽空地分兩邊放置，舊有位置新做3桶、4桶各一座較大不銹鋼垃圾箱，垃圾投入口蓋板用滑蓋式，供一、二期住戶共同使用，4月20日左右即可安裝完成。

二、  二期社區主幹道AC 路面將於4月7、8日施工(遇雨另行通知)，公司鄧經理於4月4日已先向陳主委電話告知，並委請陳主委通知一期住戶注意安全，感謝陳主委的配合。

三、  目前香草公園和二期社區路燈電源已關閉，前幾天未協調好所產生的電費，請 貴委會計算每日消耗電費(公園路燈7盞、二期社區路燈6盞，點燈時間和一期社區內路燈一樣。)

發文日期：中華民國100年04月04日

發文字號：(100)紀字第100040401號

附    件：

主旨：竹慶二期柏油路面鋪設通知

公告事項:

今天接獲竹慶建設鄧經理來電告知，預計本週四五(4/6 ~4/7)兩天, 要鋪設竹慶二期大馬路的柏油路面，請各位住戶進出社區大門時多加小心。

主 委  邱 淑 芳

紀伊國專題分享

跟癌症SAY NO

分享人:436巷40號 黃國瑞 先生

一、           緣起:最近身邊的朋友有4人罹患癌症,造成當事人及家庭極大的痛苦,其實癌症並不可怕,可怕的是一般人對它的莫視與無知,因此想跟您分享如何遠離癌症的觀念及做法,盼能對您有幫助。

二、           題目:跟癌症SAY NO

1. 癌症形成原因

2. 致癌因子:﹝飲食﹞﹝生活﹞﹝菸害﹞﹝心情﹞

3. 防癌12守則

4. 分享

三、           時間: 2011年4月22日星期五,晚上7:30-8:30

四、           地點:警衛室旁會議室

歡迎住戶踴躍參加 ~~~

親愛的住戶們：

您們好！敬請於即日起至100/4/20止繳納100年4月～6月的管理費6,000元，

請以匯款、轉帳或交付現金給各區委員。若採匯款或ATM轉帳者，請匯款至

下列的銀行帳號並請告知各區委員您匯出帳號的後五碼，以便核對，感謝您的合作!

銀行：國泰世華銀行香山分行 

戶名：紀伊國第一期社區管理委員會 

帳號：245-03-500024-3

銀行代碼：013

紀伊國第一期社區管理委員會 敬上

100年 3月份管理委員會會議紀錄

一、會議時間︰100年 3月 20日 (星期日) 下午 7:00

二、會議地點︰新竹市麗山街519號

三、出席人員︰陳炳富 陳楹琤 賴淑玲 黃先生 袁國芳 共五人

四、報告事項︰

(一)已於3月18日去函竹慶公司，要求函復本社區第二期之正式完工交屋日期，及第二期管理委員會成立時間，以利後續兩個管委會洽談社區管理相關事宜。

五、討論事項︰

(一) 原在一信的定存於二月份到期後已自動續存，但為方便管理擬將管委會所有資金集中存放在國泰世華銀行，因為國泰世華銀行可以在網上作業，財委不必請假跑銀行，這樣方便各項管理。但是必須會同二期與三期管委會主委與三期的財委等人才能夠辦理。

(二)委外進行各家半圓花圃及庭園整理事項，將比照前次洗石子工程方式，整合有意願者共同委外，但依各家的需求自行付費。賴淑玲委員願意協助尋找適合的園藝工。

(三)社區會議室的充分使用，仍請大家提供意見找出公同的意願，心靈溝通、園藝教室或健身運動等都是可努力的方向。

(四)下次會議時間訂於100年4月30日星期六下午7:30在536陳楹琤家舉行。

紀伊國第一期社區管理委員會   

100年 2月份管理委員會會議紀錄

一、會議時間︰100年 2月 26日 (星期六) 下午 7:00

二、會議地點︰新竹市麗山街508號

三、出席人員︰陳炳富 陳楹琤 賴淑玲 黃國瑞 袁國芳 邱淑芳 共六人

四、討論及決議事項︰

1.       本管理委員會原定存於新竹一信的管理基金新台幣一百二十萬元整，於中華民國100年2月19日到期。經本日委員會議再次決議，將本筆基金繼續定存三年，但考量到財委每月作帳的方便性，將移至國泰世華銀行，因為目前本管委會的活存帳戶已於國泰世華開戶，又國泰世華銀行提供網路銀行查詢餘額服務，財委方不用每月必須親赴銀行刷摺。本筆資金的轉存動作籲請第二屆及第三屆主委、財委及監委共同監督辦理。

2.       管委會將發文洽詢竹慶建設第二期之正式完工交屋日期，及第二期管理委員會成立時間，以利後續兩個管委會洽談社區管理相關事宜的進行。

3.       接下來竹慶二期會有陸續的交屋動作，管委會將與竹慶協商，在二期管委會未成立前，請竹慶建設約束其新住戶之裝潢廢棄物的處理問題，並請本社區警衛加強巡邏，若有發現異狀請立即通知竹慶處理，並告知主委。

4.       警衛室的濾網換裝及廚餘桶旁洗手台配置刷子問題，請事務委員黃委員儘速處理。

5.       為加強本社區環境之美化與綠化，維護社區的整體美觀造景，鼓勵各位芳鄰對於住家半圓形花圃加強整理綠化美化動作。考量有些住戶上班時間及園藝專業等因素，管委會各區委員將統計各住戶的意願，統一找尋口碑好價格合理的園藝公司來統一估價與執行，美化綠化每戶的花圃，本活動採自由報名參加，費用由各住戶自行負擔。本活動籲請賴委員負責統籌辦理。

6.       本社區的會議室(於警衛室旁)使用頻率偏低，籲請賴委員規劃相關的配置與使用規範，於下次住戶大會中提出報告與討論。

7.       下次管理會議時間訂於中華民國三月二十日星期日晚上7:00，地點在519號副主委家舉行。

五、臨時動議：無

六、散會（同日下午：21  時   0 分）

親愛的住戶們：

您們好！敬請於即日起至100/1/20止繳納100年1月～3月的管理費6,000元，

請以匯款、轉帳或交付現金給各區委員。若採匯款或ATM轉帳者，請匯款至

下列的銀行帳號並請告知各區委員您匯出帳號的後五碼，以便核對，感謝您的合作!

銀行：國泰世華銀行香山分行 

戶名：紀伊國第一期社區管理委員會

帳號：245-03-500024-3

銀行代碼：013

紀伊國第一期社區管理委員會 敬上

紀伊國第一期社區管理委員會   

99年 12月份管理委員會會議紀錄

一、會議時間︰99年 12月 19日 (星期日) 下午 7:30

二、會議地點︰新竹市麗山街436巷46號

三、出席人員︰陳炳富 陳楹琤 賴淑玲 黃國瑞 袁國芳 碩太曾董事長等三人 弘毅林副理等二人 共十人

四、討論事項︰

(一) 與碩太建設相關事項︰

1.       碩太建設將於明年1~4月間蓋一間實體樣品屋，5月份開始蓋55戶。已委請碩太建設比照竹慶建設施工期間的管理模式，將施工期間進出包商統一造冊製作臨時通行證。臨時進入之廠商須辦理換證，方可進入施工。

2.       不准施工人員進入一期及二期社區，並請碩太建設另外安排管理人員(強烈建議採用弘毅保全之保全人員，請碩太建設與弘毅保全協商)執行相關工地安全戒護工作。

3.       請碩太建設統一規劃施工廠商停車位。

4.       原則上每天施作時間應以晚上7:30 為限，配合工程需要有需要加班施作時，須向警衛室報備，並須負責相關安全事宜。

5.       為社區道路的使用方便，碩太建設將說服其他地主，將道路用地等公共用地捐給新竹市政府，以期得到最妥善之養護事宜。

6.       施工期間，碩太建設應負責施工區域內外的清潔、垃圾處理及路面的鐵釘清除等。

7.       碩太建設需臨時借用公共水電事宜，須先向主委報備，並支付相關使用的費用。

8.       若有需要假日施工時，責請碩太建設聲音壓低，並於下午5:30 前收工。

9.       為分攤社區管理費用，請碩太建設於搭建樣品屋時間(原則上為100年1~4月)每月支付新台幣5000元的管理費，待全面施工後，支付每月新台幣15000元之管理費。

(二) 社區相關事務：

1.       近日又有住戶撞壞大門警衛室前之安全柵欄欄杆，將由該住戶自行負責維修相關費用。請各住戶出入大門警衛室時，多加注意。

2.       因本社區屬山坡地，凡不屬住戶之土地(尤其是擋土牆外的土地)，請勿自行種菜或變更地貌(經與竹慶孫襄理證實，當初擋土牆的設計，是以原地貌的土方及樹木為考量依據)，自行變動，會影響社區大家的安全，也違反相關水土保持的法令。

3.       社區半圓花圃的灑水頭修繕工程，經與廠商協商施作時間後，將於99年12月22日起陸續施作。

4.       下次開會時間訂於100年1月22日星期六晚上7點於436巷40號黃委員家舉行。

五、臨時動議：無

六、散會（同日下午：21  時   0 分）