各位芳鄰,

昨天有一戶住戶家裡遭逢小偷. 目前已報警處理.

大門與窗戶沒有明顯的破壞跡象, 但家裡上鎖的櫃子被敲開.

警方已著手處理本案.

請大家多注意住家的保全問題, 出門時門窗是否有關好?

為了大家的住家安全, 管委會已要求警衛加強人員進出的門禁管制,

沒有通行證又沒有換證者, 一律不得進出社區. 若您有訪客來訪時, 警衛

也會打對講機電話再次的確認.

為了大家的住家安全, 請大家多注意門窗, 並發揮守望相助的精神

有任何的異樣, 可以通知警衛前往處理.

謝謝大家

祝您 闔家平安

主委

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留言列表 (29)

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  • B6
  • *之前反應"管委會"說:靠近玄奘大學與一期住家外牆太低,常常有人攀爬?"管委會"卻一直不加理會.目前大家請"警衛"竟把柵欄完全打開,坐在"警衛亭內,不管什麼車子進入社區.難怪住戶都說:只請開門的人,大家一點保障都沒有.....
    ***現在社區一直出問題?責任是誰來承擔???目前問題是金錢而已...如果爾後關係到...人身問題....保全公司應該付一些責任吧!
  • 管委會已於昨日致電弘毅保全, 爾後柵欄不准長時間打開. 到了晚上無法認清是否為住戶時亦不得任意打開柵欄, 已獲得該公司的王經理及李專員的重視, 並加強督導. 並保證要求其警衛照辦並確實執勤. 爾後有任何狀況, 亦請住戶隨時反映.
    當然, 我們要求管理, 就會有些不方便, 懇請住戶夜晚外出時, 要自帶搖控器, 否則警衛得確認您的身分後, 方會代為開柵欄. 為了大家的安全, 請大家配合辦理.
    至於圍牆與監視器問題, 可以於住戶大會時, 我們再徵詢大家的意見來辦理.
    這些問題屬於重大的工程問題, 也需要龐大經費的支持, 需要取得大家的共識辦理.
    主委

    chiikuo 於 2011/04/29 09:48 回覆

  • 訪客
  • 主委您好
    樓上b6所提的問題,我們也多次遇到,特別是晚上班的警衛多次將柵門開啟而人坐在裡面,以基本常識而言,晚上大家的車燈是開的,因此要在警衛亭裡面清楚看見車牌號碼似乎不大可能,關於這點請主委再注意一下,謝謝。

    而且最近二期住戶相繼進住,難免外來的人會更多,我們除了基本警衛,當然住戶間更要彼此關注一下,或是可以來個"團購監視器"也是可以吧!!
  • 您好,
    您說得沒錯, 晚上除非是車開到警衛亭的路燈下, 否則警衛是無法得知誰在開車, 因此懇請住戶自己帶遙控器開柵欄, 保全負責關柵欄. 我們已要求警衛加強進出的管控, 若住戶仍有發現有改進的空間, 請隨時反應.
    謝謝!!
    主委

    chiikuo 於 2011/04/29 09:58 回覆

  • 訪客
  • 這個社區有源頭端的問題, 警衛室距離住戶真的太遠了, 並不能全怪警衛, 但就算警衛增加巡邏也於事無補吧! 繳交管理費還要自求多福 & 擔心自家安全, 真的不知怎麼形容 (我以前住了十多年的家, 從來沒聽說有住戶被偷, 有時鐵門晚上忘了關好幾次, 也是沒事)
    PS: 有機會重新跟建設公司討論警衛設置位置的事宜? 如果沒有, 那就不再表示意見了!
  • 住戶
  • 竹慶的警衛都不在他應該在的地方? 且公園側入口無人管制, 管理上當然會出現漏洞
  • 您好,
    何謂公園側入口, 可否具體指出?

    謝謝!!

    PS: 請留下您的住家號碼及姓名, 好嗎? 這樣我才能找您討論, 謝謝!!

    主委

    chiikuo 於 2011/05/05 15:41 回覆

  • B區
  • 煩請納入開會議題建議如下:
    (1)有住戶認為玄奘大學與社區外牆,應該圍起來,否則無法判斷是否為"小偷".
    (2)管委會委員是否每三個月,分A.B.C.D.E區委員調查或主動詢問?(整合)每戶住戶提出社區問題先行討論/投票?而不是一年幾次大會就要住戶臨時決定?而且討論過"議題"一直重複提出?浪費大家時間及沒有效率..等
    (3)建商賣屋前即簽署"住戶公約",不得改變住家外觀?如需要也要相同建材材質.例如違建.遮雨棚.冷氣架.防盜窗....等
    (4)保全必須負起一半責任,例如沒有通行證.未聯絡到住戶訪客一律不得進入社區.
    (5)停車方面.需要得到住戶允許證,才能停車否則一律應該開罰(由警衛拍照).
    (規畫:訪客暫時停放區域)
    ***有住戶說:我繳了管理費,住戶/房子卻無法得到應有"尊重".認為社區管理品質很差?
    PS大家一起來關心社區事務,讓社區房子更有價值及品質更高.(這也是大家想要的)
  • B 區,
    相關議題會納入住戶大會的討論議題
    希望當天您們可以親往參加, 對提出的議題作補充.

    主委

    chiikuo 於 2011/05/05 15:39 回覆

  • 煩請住戶會議提出討論
  • 親愛的記伊國鄰居, 大家好!
    昨晚有收到一位住戶提供意見.
    首先, 本人很感謝這位住戶很勇敢的, 也面對事實提到社區整體景觀來保管房子價值的概念, 想辦法讓我們社區房價未來將有保值(第一、二及三期-依竹慶的計畫). 每位住戶並不知道未來房價的價值會不會往下移至少也會保值.所以,我也同意修訂「住戶公約」公共環境維護.
    本人提供以下的看法:
    一、 是否應該要由住戶(所有權人)問卷調查來決定修訂「住戶公約」如不出席.
    二、非常值得驕傲每次外來人(朋友, 計程車, 伺機, 送貨人員…)來到我們社區都給一個很好的評價,「你們的社區外觀都很好看, 比隔壁多名歌好看多了.希望你們可以保留這個概念但是不容易, 希望你們加油. 」
    三、其實, 在竹慶移轉給本社區自己管理第一屆前, 竹慶給資料夾裡都提供給買主公寓大廈管理條例(95.01.18)及公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16).
    轉交第一屆主委就把公寓大廈管理條例內容改了並沒有透過住戶大會決定. 這理就有問題了, 當內容改變時, 程序是否有依公寓大廈管理條例處理.還是很多人在質疑但因為怕得罪, 怕傷感情又不敢出來講話,...是否請主委在確認是否有這事件後也處理也讓我們社區回到原竹慶提供的公寓大廈管理條例,主委就比較好宣導目前大家所關心的部份(社區外觀及整體).
    可是這件事要處理並不容易. 所以, 是否由第三者協助會幫得上忙.
    如果我們社區比例上大家都同意修改「住戶公約」或不通過但仍要處理整體性部分也需要律師比較有公平性, 本人知道有些其他社區就聘請一位顧問律師(對社區有經驗服務)為我們社區來服務, 一年顧問費位: 新台幣60,000元. 我們社區是否也考慮這樣方式來接納及應該處理事務需要用到法律在一年內希望達成也不會讓鄰居與鄰居不會傷感情, 大家都愉快, 都是好鄰居,也增加住戶擬聚力.
    聘請律師費用, 如社區經費不足先問住戶願意捐獻有多少、仍不夠是否可以找其他資源.
    四、我非常感謝第三屆主委讓我們社區這屆裡的主戶被
    關心到,也就是說所有權人會議前給大家機會表達意見後再整合(書面提出, 投遞於該區委員家信箱或是直接在社區部落格提出).本人也希望往後每一期委員開會前也用這樣的方式來關心住戶, 也代表了我們社區有足夠講通及擬聚力... 如果可以是否我們從統計資料調查多少戶希望用紙本還是用網路來進行追從社區的訊息(第二屆主委就決定使用部落格也沒有進行主戶調查,有些住戶還是不習慣用網路或是部落格), 再來社區訂一個住戶意見表給每住戶都有機會表達自己打看法及意見.(用紙本還是用網路)
    資料來源: http://www.dyit.com.tw/skyvilla/P_6/DownLoad/空中別墅住戶意見表.
    五、本人去市政府了解使用管理科得知在新竹市有長安築森於東大路二段236號社區為透天並無改變外觀,是一個很好的典範做參考.
    資料來源: http://www.chainan.com.tw/product5.html
    及長安建設榮耀之冠: http://www.chainan.com.tw/award.html
    新竹市政府-使用管理科: 03-5216121#451(盧先生)
    盧先生也給本人一些概念: 今天的房價並不代表永遠站在這個數字裡, 我們住在這個地方也不是永遠, 也許10, 20年後要脫手為了某些原因.一個房子要保值我們應該站在一個消費者的角度來思考,重點在於管理好也就是防止房價的價值往下走, 住戶可以表決大家有一個同樣的外觀同樣的材料就有整體性了,也可以多請幾家建商來評估款式、材料及價格.
    他也告訴我可以用違建(S.O.P)方式處裡但最好是住戶達成一個公式是最好.
    如果住戶大會需要市政府宣導及教育公寓大廈管理條例部份, 主委可以行文給使用管理科將派人來作解釋(星期六也可). 如果主戶大會需要市政府宣導及教育公寓大廈管理條例部份, 主委可以行文給使用管理科將派人來作解釋.
    回到我們社區目前有些住戶有增加遮雨蓬如何處理.
    未增加遮雨蓬如何宣導.如已宣導及已有確定的款式但不尊守如何處理.
    有一位住戶與本人聊天時就提起處理方式, 如:
    大家如要增加遮雨蓬就要遵守已確定的款式.
    請目前已增加遮雨蓬與已決定不同款式就要改同樣的款式.
    如不同意就列為黑名單就等要換新的也要遵守已確定的款式.
    在主委及委員處理遮雨蓬時未有定案前住戶不能自增加遮雨蓬, 如有違反會有處分.(主委及委員想應該如何處理)
    也請住戶想看看未來依住戶需求會有增建的可能性嗎? 如果是, 是那部份, 如何選決定圖案及材料來做增建還是一律不能增建還是詢問政府是否可以增建,如果可以應該如何處理.
    本人也去了長安築找施主任聊天時也得知一些訊息與市政府提供同樣的概念也強調了住戶的價值觀, 如果每戶都有不同的自己款式, 建商就先集中顧客的想法來蓋房子了, 為什麼在同樣的社區建商要統一的款式來蓋房子, 當房子蓋好了都是很好看, 住戶進來後為了自己的需求或是某些建商委託賣房子的仲介就宣導不對給買主就常發生一些不好的行為影響社區整體性.這也是目前要宣導給大家.
    長安築森委託理和保全股份(公司), 理和公寓大廈管理維護(股)公司代管理
    長安築森社區主任: 施千里: 0928 877 158.
    管理中心: 03-5422191.
    這位主任也願意來我們社區交流意見有關整體性部分(住戶大會5月14日).如果可以請主委直接聯絡施主任或告訴本人由本人跟他連絡.
    六、希望我們主委仍要與竹慶建商保留連絡, 因為仍有第三
    期也許社區有問題或更改任何事有必要也請他支持及關心.
    七、我們是否找一些資源讓我們社區有一些活動讓鄰居建立感情.
    八、本人找到解釋有關公寓大廈管理條例適用範圍, 如:
    問 請問什麼是公寓大廈?我的房屋是連棟式的透天厝,是否適用公寓大廈管理條例之規定。
    答 公寓大廈管理條例對於建築物構造種類與規模範圍,沒有限定適用的對象,僅從使用功能予以界定,無論是連棟式平房以至高層鋼骨構造建築物,只要「構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界限得區分為數部分者」,其中除專有部分之外,並且存在使用上具整體不可分性之共用部分,凡此性質之建築物及其基地均應適用公寓大廈管理條例。另各自獨立使用之建築物、公寓大廈,其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者,其管理及組織亦準用本條例之規定。
    資料來源: http://newplace.tacocity.com.tw/big-3.htm
    九、在過去, 我們也有些進步如不清狗大便或音響開大聲影響住戶品質也都有改變. 希望大家以理性的態度來面對問題,處理問題.
    祝好!
    B區住戶的聲音.

  • 親愛的鄰居您好,
    真的非常感謝您提出的建議. 也證實住在這裡的人是非常有心, 水準非常高的.
    打造一個高水準的住宅區, 最重要的是能讓我們住得舒適,安全與安心, 甚至讓我們的資產保值甚而升值, 是你我共同的心願.

    您文中提到的許多建議案都非常好, 我們會虛心的去做, 但恐有些資質魯鈍, 力有未逮之處, 望請您能多家幫忙, 若您不方便留下戶號姓名, 請您與我聯絡(我的e-mail: tomycbf@gmail.com), 感謝您!

    主委

    chiikuo 於 2011/05/06 11:15 回覆

  • 請問如何檢附照片
  • 大家住戶好!
    請問有那位住戶讓我知道如何檢附照片在這個部落格嗎?
    懇請感謝!
    B區住戶
  • 親愛的鄰居,
    目前社區的部落格, 是架在"痞客幫"的系統之上,
    就我所知, 目前這個"痞客幫"網站的"留言"功能, 並無法貼圖.
    因此, 您可能得先:
    1. 在痞客幫聲請一個您個人的帳號(It's free)
    2. 登入您的帳號後, 進後台管理, 發表一篇新文章(這時當然就可以貼圖, 上傳圖檔)
    3. 等文章寫好後, Copy 網址
    4. 再到本留言區, 貼上文章的網址
    5. 這樣我們就可以看到您上傳的圖了

    有點小麻煩
    有誰知道更簡便的方法?
    請提供
    謝謝

    主委

    chiikuo 於 2011/05/06 11:24 回覆

  • 義工團隊
  • 大家好!
    是否我們應該成立義工團隊然我們更有擬聚力(管理上, 依個人專業來辦理一些活動給社區...) .其實大家同住在一個社區但互動力忙少的.
  • 鄰居您好,
    這個提議非常棒,
    我想在住戶大會時可以提出討論
    成立幾個義工團, 並找到義工團的團長
    大家一起為社區努力.

    謝謝大家

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:11 回覆

  • 住戶大家好
  • 希望主委在住戶大會前整理問題或針對問題來做問卷調查給住戶了解問題給大家做討論議題也希望達成供職然我們社區更美好.
    D區
  • D 區鄰居您好,
    好的, 我們會在會前將大家的建議與議題整理成冊
    若可以會在開會前兩天, e-mail 給大家.

    謝謝

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:14 回覆

  • 宣導法律部份
  • 大家好!
    我很同意及鼓勵主委函文請政府的人至本社區解釋管理公約, 使用範圍部份. 讓大家有清楚概念守法.
    如果, 可以的話也請長安竹森社區主任以他實務服務的經驗來做分享讓大家對社區有同理性, 讓我們整體更好看. 這也是說我門很有福氣如他願意配合時間.
    謝謝.
    E區
  • E區鄰居您好,

    好的, 我們來聯繫看看.

    謝謝您

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:15 回覆

  • 很好的看法
  • 我也同意E區有位提供意見請政府人員來作解釋管理公約部份. 因為, 大部分住戶還是想我住的是透天所以我的房子不符合公約大廈管理條例, 所以, 房子是我的, 地是我的所以不需要遵守向公約大廈管理.
    請問這樣想法是對嗎?
    還是請政府人員來做解釋比較有公信力.
    謝謝!
    C區
  • C 區鄰居您好,

    我們會嘗試邀請政府相關人員來為我們指導解惑.

    謝謝您!

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:16 回覆

  • 建商開會及建商委託賣房仲介一起參加住戶大會
  • 應有住戶提到建商賣屋前即簽暑”住戶公約”, 不的改變住價外景.
    請主委了解建商賣屋是否有做好宣導.
    因為, 目前看到新的建商賣屋自己在房子門口(222)蓋了冷氣架也解釋將會移除因為蓋了這個地方車子就不能停進去了.
    請問如何證明建商賣屋會移除它. 若顧客看了喜歡不要移除, 如何處理.
    也請主委要求建商賣屋要簽同意書將移除如賣給顧客或目前應該不能在繼續蓋些區.
    A區
  • A 區住戶您好,
    建商在交屋前, 確實都要求買家簽署"社區管理公約", 一起夾在"交屋明細收據"內.

    222 的問題, 我剛剛有去與銷售的負責人林月女女士確認過, 他是要當新的銷售中心(原銷售中心已出售, 目前仍有 4 戶待售), 銷售中心撤離時, 會一併拆除, 回復原狀.

    謝謝您提供的訊息!

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:47 回覆

  • 我同意請政府來做解釋
  • 大家好
    我們社區有這一位在市政府工作(邱淑芳)是否請她連絡政府人員來作解釋有關社區公約管理部份還市針對住戶的問題來做解釋或請主委直接聯絡已有住戶提供市政府-使用管理科的電話 .
    謝謝!
    A區
  • A 區鄰居您好,

    其實我們社區臥虎藏龍, 在市府工作的芳鄰, 我知道的就有好多位, 我們會請他們幫忙的.

    謝謝您

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:48 回覆

  • 警衛部份
  • 大家好!
    是否請主委給大家一個問卷調查有關警衛過去服務的態度, 品質或改上善那部份...
    因有些住戶還是當心住家安全部分.
    是否想辦法來處理或找原因住戶被偷竊? 如合停止? 是否有追從被偷東西是否有回來...
    謝謝!
    C區
  • C 區鄰居您好,

    這個提議我們會列入.

    謝謝您!

    主委

    chiikuo 於 2011/05/07 10:52 回覆

  • 大廈管理規約
  • 我同意有一位住戶請主委多了解請建商賣屋也要宣導給弟二期新的住戶社區整體的概念也是第一期住戶所關心的議題但目前未有很好解決的方式也並不代表沒有很好的解決方式。
    建商賣屋自已先違規自已蓋冷氣架也沒有經過第二期住戶決定。這樣的行為就違規大廈管理規約就向第一期主委未與住戶開會就由自已當主委時改了內容,這個部份也要請主委處理,如未處理我們社區應要遵守那一個版本甚至有些住戶並沒有大廈管理規約。如果要提供也要提共那一個版本。
    是否要先確認第一期主委的版本是否合法。
    如不合法就回歸原史的版本就是島內政部的版本(中華民國九十五年一月十八日總統華總一義字第09500005871號令修正發布第29條條文;增訂第59-1條條文)。
    資料來原: http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10472&Itemid=100
    如合法是否也要看與目前實察狀況符合,是否也要改那些內容。
    如果改內容是否請律師協助也是跟住戶講通來達成最好的內容也有公信力,也不會有住戶傷感請。

    p/s: 蜼然,我題在今天(5月7日)比照晚一天也希望將拿入考量。
    當然我們做的好也要更好。也希望二期是新住戶也會有新的概念。
    如第二期做得好也讓第一期學習,互相學習才是最好的學習方式。
    謝謝!
    謝謝!




  • 建商賣屋問題
  • 我也同意有一位住戶提到請建商賣屋簽切結書(222)也將把目前自造的外面停下來或不能繼續。本人有期他的看法:
    1/ 先告知建商知道有止訊息。
    2/ 第二期管理委會成立前仍屬建商管理。如建商賣屋自決定未通過建商或住戶合約同意也就是說違規大廈管理規定。也可以請不能繼續作任何改更問題,外觀要保留讓保留房屋未來的價值。
    3/ 222號第二期那一排也是我們社區的門面也是影響外觀的整體。第二期其他住戶的方向希望不會有任何改更。所以希望大家還是回到我們遵守大廈管理規約。
    其實,有很多住戶當心外觀不整體就向多明歌就不好看,也是最重要未來影響房架的問題。(目前我們住戶房假賣:1,198萬-廣告,多明歌約為798萬~980萬-上網資料,在一個社區未改便外觀宅的房價比我們更高,如: )。當然我們不希望自已的房價不像多明歌)。我們目前也沒有向多明歌的太多雜亂性(個有個不同的外觀)。
    可以講實在的話就算商建蓋了三期也謂建商賣屋協助賣房子後並沒有約束外觀部份就等於建商與建商賣屋完成把房子全賣出去就走人了也不會考慮或想到我們社區(第一,二,三期)未來的房價了。
    謝謝!
    記伊國 住戶


  • 我們社區設遮雨蓬的宣導
  • 主委,您好!
    a區501頂樓看起來將在頂樓設遮雨蓬的感覺。
    很幸運的事目前還沒看出來完成的款式,不久將會有遮蓬在陽台的行為。
    是否請主委急手先宣導給那位屋主的住戶請配合暫時先不做自已的款式等我們社區這次住戶會議選擇那個款式後再處理,我們第一期住戶同意款式後請大家一律遵守已決意通過,如住戶不履行也應有設法處理(管理規約也要改內容)。
    1/ 首先統計那住戶應有需求蓋遮蓬頂樓及一樓陽台。是否遮雨蓬及一樓陽台也同款式。(最好遮雨蓬及一樓陽台同意一個款式,款式約簡單約好看)
    2/ 找設計公司或原建商免費協助設計款式後再給住戶做決定。
    3/ 費用及材料。
    4/ 未蓋遮雨蓬應簽切結書遵守款式已決定以利追究責任。
    5/ 已蓋遮雨蓬是否也改進也必需經過大家或該住戶的選擇。(也許費用的考量已蓋遮雨蓬的住戶也不會願改進)。如不願改進也請簽切結書若有需求換新遮雨蓬也需遵守由大家已決定選擇的款式。
    如我們第一期住戶很明理,有足夠社區整體概念,對房價的價值觀,足夠宣導就是一個很棒的社區。
    p/s: 檢附竹美建設設計1樓陽台及頂樓遮雨蓬款式。
    資料參考: http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/33744197
    或許我們看警位柵門上面也有遮雨蓬款式(建商所設計)也給大家住戶做參考也可讓我們住戶比較快理解後就選擇這款了。也請建商估價材料及費用,那更棒。
    希望我們社區將達成最有價值的款式來決定我們社區的品質也是所過去未有好的處理結果有關頂樓遮雨蓬事宜。
    謝謝各住戶合作以提升我們社區的品質及整體性的環境。
    謝謝!
    記伊國 住戶
  • 508邱淑芳
  • 既然都有人點名了,我特地撥了電話找使管科盧先生,得到下列結論:
    1.我們不是他的管區,香山區承辦人另有其人.
    2.全市有那麼多住戶管理委員會,他們怎麼可能派員出席我們的住戶大會?更不可能還承諾星期六也可以.但是對於法規問題,他們可以在電話中提供諮詢服務.
    3.有關違建問題,只要有人查報,他們就會派員勘查.

    感謝樓上的各位住戶發表建議.其實去年的住戶大會就曾討論過限制增建雨庇的議案,但不了了之.原因就在這是一個需要時間溝通與執行的工作.若您願意跳出來承擔並執行你的提議,請讓我們知道您是誰,這樣我們才能支持您啊~或請您於5/14的住戶大會中毛遂自薦請纓擔任委員,社區住戶會非常非常感謝您的熱心與付出.
  • 住戶
  • 我個人認為--部落格上不用指名說是誰??大家把"區域"問題提出來?讓"管委會"知道,因為住戶間是要"對事"而不是"對人".加上有很多住戶怕被貼標籤,而且並不是每個人都有很大"肚量""氣度"接受各方指責或批評.
    如果住戶個別對它"建言"想要更積極處理,相信會主動與管委會聯繫及商討.必竟"部落格"也是開放空間,管委會能讓住戶們沒有壓力情況下踴躍發言?得到效果相信會更好吧!內容只要不是"不雅文字""攻擊性".有何不可?
    想請問"管委會"委員們,每個月會議內容,您們所寫議題有特別"註名"是誰提出來的嗎?
  • 感謝#21住戶的言論
  • 我非常感謝#21住戶的言論比起508住戶大有"肚量"
    我也同意處理事使用理性並不能用感覺.
    我們都知道在政府工作人員被點名的時侯都會有退責任。
    是否我們社區先參考原始法規, 是否先以我們社區發文給使管科看他們如何回答我們社區要處理違建的部份,之少確認這樣的行為是否合法,也讓我們社區了解蜼然住在透天是否可以自蓋遮雨蓬也不會違建, 還是我家的地是我自己要如何蓋也是我自己可以做決定, 再來, 基本上讓我們知道如何來舉報違建. 這樣, 我們社區要嗎? 大家來互相告來告去, 感情還會受傷, 鄰居之間需要過這樣的生活嗎?...
    我們社區都面對這個問題如果為了整體性影響到房價跌政府也會補貼給我們嗎?還是我們社區自己設一個規定為了整體性也不改變外觀..., 如果大家同意一個款式, 整體性就變得更好看, 是否其他透天社區慢慢也學我們社區了.

    住 戶的聲音
  • 我很同意需要時間講通
  • 我很同意需要時間講通也並不代表可以容許在社區有更多的違建(因影響社區整體性, 越來越有很多款式出來, 也並不代表社區所要的款式, 因為主委,委員及住戶社區仍需討論但看起來有逃避性的感覺,未有細節的處理)。這也是我們住戶都希望外觀及整體性不像我們鄰居被點名的 "多明哥". 我們委員們有看到問題發生在那裡了嗎? 有宣傳足夠管理規約法規了嗎?...
    其實, 我認為講通不管主委與社區委員或住戶是滿重要的,我們社區就少了這部份如: 社區意見信箱或意見表給不會用電腦的住戶,也沒有針對有些住戶不會用電腦做個別轉導讓訊息轉到最快給這些住戶。管理很重要, 他將音響我們的房價.
    另我也知道有些主委及委員(第一,二及三及)都說我們只是議工,如果是這樣的話是否講通對社區來說更有很大的問題。 是否我們找一個總幹事來處理主委或委員們不感得罪住戶有違返規定..., 那也是找辦法來處理講通的一部份.
    有時後, 我們想一想, 從問題未被發想它也被發現了, 問題難解決也被突破了, 問題越難解決可是又找到方向處理也證明了有創造性.

    住戶的聲音
  • 我們的未來不是夢
  • 其實我滿有期待我們社區常被外界贊美 ”你們的社區比多明哥好看, 有整體性, 她們那裡都很亂”
    我心裡想, 希望我們快有共識讓我們不會變成多明歌的弟弟(妹妹)了.
    我們應該要選擇: 我們的未來不是夢.
    住戶的聲音
  • 凡流淚灑種的,必歡呼收割
  • 我還是希望我們的社區, 如:
    凡流淚灑種的,必歡呼收割
    記伊國加油!
  • 住戶
  • 樓上的 #21, #22, #23, #24, #25 住戶, 請您跟我們說您的戶號,
    我們的社區有您們這群有心的住戶, 有望了, 我們給您權力, 這次
    管委會新的委員選舉, 我們全選您們, 讓您們來為大家服務.

    請亮出您的戶號吧!!

    住戶的聲音

  • 住戶
  • #27這位住戶說的對 樓上#21~#25 的住戶勇敢的表態出來吧!
    我們絕對支持你們成為下屆委員來為我們的社區好好整頓一下
  • 紀依國住戶
  • 我覺得#26,#27, #28住戶,更應該把您的戶號及姓名寫上去,住戶也願意接受續任委員們,繼續來為大家服務的!!!